El valor real no es encontrar inversiones. Es el proceso de selección.

Cómo Funciona el Club Plenitud Inmobiliaria
Un proceso, no un golpe de suerte

Cada semana se analizan proyectos de distintas empresas, promotoras y operadores. Solo una pequeña parte supera el proceso de selección del club: estructura jurídica, garantías, riesgos, viabilidad financiera y alineación de intereses, entre otros criterios. Cuando un proyecto supera el análisis se presenta a la comunidad, se organiza una reunión directa con la empresa promotora, y el contrato se firma entre el inversor y la empresa — nunca con el club.

Habla con Fede →

Acceso por invitación · Sin permanencia

Cómo funciona el club, paso a paso

Seis fases, desde la búsqueda hasta el seguimiento

01

Búsqueda

Cada semana se analizan proyectos procedentes de diferentes empresas, promotores y operadores.

02

Filtrado

Solo una pequeña parte supera los criterios del club: experiencia del operador, historial, estructura jurídica, garantías, riesgos, plazo previsto, viabilidad financiera, alineación de intereses, comunicación y transparencia.

03

Presentación

Cuando un proyecto supera el proceso de análisis se presenta a la comunidad. Los interesados pueden solicitar el dossier completo.

04

Reunión

Se organiza una videollamada con la empresa promotora para resolver todas las dudas directamente.

05

Contratación

Los contratos se firman directamente entre el inversor y la empresa.

06

Seguimiento

La empresa mantiene informados a los inversores durante el desarrollo de la operación.

Qué se analiza en la fase de filtrado

Diez criterios antes de llegar a la comunidad

Experiencia del operador Historial Estructura jurídica Garantías Riesgos Plazo previsto Viabilidad financiera Alineación de intereses Comunicación Transparencia

Qué tipo de proyectos pasan el filtro

Tipos de proyectos del Club Plenitud Inmobiliaria

Préstamos a promotores Proyectos Rotativos Inmobiliarios (PRI) Reformas y flips Compra de deuda hipotecaria (NPL) Compra de inmuebles adjudicados (REO) Promociones residenciales Suelo Coinversiones Operaciones internacionales Oportunidades especiales

Un PRI (Proyecto Rotativo Inmobiliario) es una operación con inicio y final definidos, pensada para recuperar el capital en un plazo relativamente corto —habitualmente entre 6 y 18 meses— y poder reinvertirlo en nuevas oportunidades.

Por qué importa el proceso, no solo la oportunidad

El mayor valor del club es el filtro, no el catálogo

Cada proyecto pasa por un análisis donde se estudian múltiples factores antes de ser compartido con la comunidad. Además, gracias al volumen agregado de inversores, en numerosas ocasiones se consiguen mejores condiciones económicas, acceso prioritario, tickets mínimos inferiores a los habituales, proyectos exclusivos y mejores estructuras contractuales.

Profundiza